Novos empreendimentos em Guarapari: conheça lançamentos para morar e investir

Guarapari é uma das cidades mais procuradas do litoral do Espírito Santo por quem deseja morar perto do mar, ter uma segunda residência ou encontrar oportunidades no mercado imobiliário.

Com diferentes regiões, praias e perfis de imóveis, a cidade também recebe novos empreendimentos residenciais e condomínios planejados, oferecendo opções para diferentes necessidades e objetivos.

Entre apartamentos na planta, studios, imóveis próximos ao mar e terrenos em condomínios fechados, existem projetos que apresentam diferentes propostas de plantas, lazer, localização e infraestrutura.

Neste artigo, conheça alguns dos empreendimentos comercializados pela Gilberto Pinheiro Imóveis em Guarapari.

O que considerar ao escolher um novo empreendimento em Guarapari?

Antes de comprar um imóvel novo, é importante analisar diversos fatores.

A localização deve ser um dos primeiros pontos observados. A proximidade com a praia, comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e demais serviços pode fazer diferença tanto para quem pretende morar quanto para quem deseja utilizar o imóvel para lazer ou investimento.

Também é importante comparar:

• metragem das unidades;

• quantidade de quartos;

• número de suítes;

• vagas de garagem;

• plantas disponíveis;

• áreas de lazer;

• infraestrutura;

• prazo de entrega;

• condições de pagamento;

• características da construtora.

Cada empreendimento possui uma proposta diferente e, por isso, a escolha deve considerar o objetivo de cada comprador.

Conheça novos empreendimentos em Guarapari

Mayan Praia da Cerca

Localizado na Praia da Cerca, o Mayan é um empreendimento voltado para quem procura apartamentos frente para o mar em Guarapari.

O projeto está situado na Rua Brasília, em uma posição à beira-mar, e todas as unidades são voltadas para o mar.

O Mayan oferece diferentes opções de plantas:

• apartamentos de 3 suítes com 113,20 m² e 2 vagas;

• apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 70,69 m² e opções de 1 ou 2 vagas;

• studios de até 33,77 m² com 1 vaga.

O condomínio conta com piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, academia, coworking, lavanderia, brinquedoteca, playground e terraço.

A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Para quem procura um apartamento frente para o mar, um imóvel novo na Praia da Cerca ou uma unidade com diferentes possibilidades de uso, o Mayan apresenta opções de plantas para diferentes perfis.

Confira as unidades disponíveis do Mayan Praia da Cerca.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/mayan-praia-da-cerca-apartamentos-frente-mar-em-guarapari

Pietra Di Sevilla – Praia do Morro

O Pietra Di Sevilla está localizado na Praia do Morro e apresenta uma proposta voltada para quem busca praticidade, lazer e proximidade com o litoral.

O empreendimento oferece studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com unidades de aproximadamente 35,03 m² a 70,67 m².

As unidades contam com varanda e 1 vaga de garagem, conforme a configuração escolhida.

Entre os espaços de lazer e convivência estão piscina, rooftop, espaço gourmet, academia, sauna, salão de festas, coworking, espaço pet e lavanderia.

O projeto também conta com duas Casas de Campo.

O Pietra Di Sevilla está em fase de pré-lançamento, com entrega prevista para 2030.

Conheça o Pietra Di Sevilla e consulte as unidades disponíveis.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/pietra-di-sevilla-b6o

Allure Residence – Praia do Morro

Também na Praia do Morro, o Allure Residence está localizado na Rua Belo Horizonte, a menos de 100 metros da praia.

O empreendimento possui uma torre com 52 unidades, distribuídas em 18 pavimentos.

Todos os apartamentos possuem 2 quartos, com opções de plantas com até 2 suítes.

As áreas privativas variam de 59,79 m² a 85,24 m², com opções de 1 ou 2 vagas de garagem.

Entre os destaques do projeto está o rooftop, que reúne:

• piscina para adultos e crianças;

• piscina com borda infinita;

• bar molhado;

• salão de festas;

• espaço Pilates;

• espaço Gourmet.

O empreendimento também possui lavanderia coletiva e áreas comuns decoradas e mobiliadas.

Entre seus diferenciais estão fachada contemporânea, esquadrias amplas, bancadas em quartzito natural nas cozinhas, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, videomonitoramento, aquecimento solar com apoio a gás e iluminação LED com sensores de presença.

Confira as plantas e unidades disponíveis do Allure Residence.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/allure-residence

Ilha de San Pietro – Ipiranga

O Ilha de San Pietro está localizado no bairro Ipiranga, em Guarapari.

O empreendimento oferece apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e cozinha americana.

As plantas tipo possuem 94 m², 96 m² e 99 m², enquanto os apartamentos Garden possuem áreas de 122 m² a 256 m².

Algumas unidades contam com vista para o mar.

O condomínio possui 2 blocos e 112 unidades residenciais.

Sua estrutura de lazer inclui:

• piscina adulto e infantil;

• sauna;

• espaço gourmet;

• salão multiuso;

• playground;

• gazebo;

• varanda descoberta;

• decks.

O projeto também conta com medidores individualizados de água e gás, reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns, iluminação LED com sensores de presença e previsão de infraestrutura para carros elétricos.

Os apartamentos estão disponíveis a partir de R$ 770.000,00, conforme unidade e condições comerciais.

Conheça o Ilha de San Pietro e consulte a disponibilidade atualizada.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/ilha-de-san-pietro

Edifício Apoena – Enseada Azul

O Edifício Apoena está localizado na Enseada Azul, em Guarapari.

Com 28 unidades e 7 andares, o empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos, com opções de 1 ou 2 suítes.

As plantas possuem aproximadamente 62 m² a 73 m², com varanda em todos os apartamentos e opções de 1 ou 2 vagas de garagem.

A área de lazer está localizada na cobertura e conta com:

• piscina com acessibilidade;

• salão de festas gourmet;

• churrasqueira coberta;

• espaço para academia;

• brinquedoteca;

• banheiros masculino e feminino.

O empreendimento possui ainda 2 elevadores, acessibilidade, bicicletário no térreo e guarda-compras.

A localização na Enseada Azul aproxima os moradores de algumas das praias mais conhecidas da região, além de oferecer acesso à estrutura local.

Confira as unidades disponíveis do Edifício Apoena.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/edificio-apoena-apartamentos-em-enseada-azul-guarapari

Edifício Solar da Praia – Muquiçaba

O Edifício Solar da Praia está localizado em Muquiçaba, região que combina acesso aos serviços da cidade com proximidade das praias.

O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com opções de 1 ou 2 suítes.

As unidades convencionais possuem áreas privativas a partir de aproximadamente 67 m², chegando a 114,59 m².

Entre as configurações estão apartamentos de 2 quartos com 1 suíte e apartamentos de 3 quartos com 1 ou 2 suítes.

A variedade de plantas permite atender diferentes perfis de famílias e compradores.

Consulte as unidades, plantas, valores e condições de pagamento do Solar da Praia.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/edificio-solar-da-praia

Reserva Mar – Guarapari

Para quem deseja construir a própria casa, o Reserva Mar apresenta uma proposta diferente dos empreendimentos de apartamentos.

Localizado na região da Praia do Morro, o Reserva Mar é um condomínio fechado com 348 lotes, sendo 314 residenciais e 34 comerciais.

Os lotes residenciais possuem a partir de 300 m².

O empreendimento foi planejado para oferecer uma estrutura completa de lazer, convivência e esportes.

Entre os espaços estão:

• piscinas adulto e infantil;

• raia semiolímpica;

• academia;

• sauna;

• salão de festas;

• espaço gourmet;

• coworking;

• cinema ao ar livre;

• minimarket;

• playground;

• espaço pet;

• espaço zen;

• lago natural;

• pista de caminhada.

Para atividades esportivas, o condomínio contará ainda com quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, beach tennis e pickleball.

O projeto também prevê portaria e segurança, fechamento perimetral e infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, drenagem, energia elétrica, pavimentação e gás natural.

Para quem procura um terreno em condomínio fechado em Guarapari, o Reserva Mar oferece a possibilidade de construir uma residência de acordo com o próprio projeto, respeitando as normas estabelecidas pelo empreendimento.

Conheça os lotes disponíveis no Reserva Mar.

https://gilbertopinheiroimoveis.com.br/reserva-mar-jkq

Apartamentos ou terrenos: qual opção procurar?

Os empreendimentos apresentados possuem propostas diferentes.

Quem procura um apartamento pronto para morar ou uma unidade nova próxima à praia pode encontrar opções entre os projetos residenciais.

Para quem prefere uma planta mais compacta, existem studios e apartamentos de 1 ou 2 quartos.

Já famílias que precisam de mais espaço podem encontrar apartamentos de 3 quartos ou 3 suítes.

Outra possibilidade é adquirir um terreno e desenvolver uma residência personalizada, como no Reserva Mar.

A escolha depende do objetivo, orçamento, localização desejada e características que cada comprador considera importantes.

Encontre seu próximo imóvel em Guarapari

Conhecer diferentes empreendimentos é uma etapa importante para quem está planejando comprar um imóvel.

Em Guarapari, existem projetos com diferentes localizações, tamanhos, plantas, estruturas de lazer e propostas.

A Gilberto Pinheiro Imóveis reúne opções de imóveis novos e lançamentos em diferentes regiões da cidade, além de apartamentos prontos, casas, coberturas, terrenos e imóveis comerciais.

Se você está procurando um apartamento na planta, um imóvel próximo ao mar, um studio, um apartamento maior para a família ou um terreno para construir sua casa, consulte as opções disponíveis.

Conheça os empreendimentos disponíveis

Acesse o catálogo da Gilberto Pinheiro Imóveis e conheça os empreendimentos disponíveis em Guarapari.

Consulte plantas, características, valores, condições de pagamento e disponibilidade das unidades.

Gilberto Pinheiro Imóveis — encontre seu imóvel em Guarapari.