Pietra Di Sevilla: studios e apartamentos na Praia do Morro em Guarapari

Guarapari é um dos destinos mais procurados do litoral capixaba por quem busca qualidade de vida, proximidade com o mar e oportunidades no mercado imobiliário. Dentro desse cenário, a Praia do Morro se destaca pela infraestrutura, pela oferta de comércio e serviços e pela proximidade com uma das praias mais conhecidas da cidade.

É nesse endereço que surge o Pietra Di Sevilla, um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, plantas funcionais, áreas de lazer e uma proposta voltada tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel para investir.

O empreendimento está localizado na Praia do Morro, em Guarapari, e oferece diferentes tipologias, incluindo studios, unidades de suíte e living e apartamentos de 2 quartos. As plantas variam aproximadamente de 35,03 m² a 70,67 m².

Pietra Di Sevilla na Praia do Morro

A localização é um dos pontos de destaque do Pietra Di Sevilla.

O empreendimento está situado na Avenida Pietrângelo Viváqua de Biase, na Praia do Morro, uma região que combina características residenciais e turísticas e oferece acesso a comércio, restaurantes, serviços e à orla.

Segundo as informações do empreendimento, a praia pode ser alcançada em aproximadamente 9 minutos a pé. O projeto também está próximo a serviços essenciais, como hospital e comércio local.

Essa localização pode ser interessante para diferentes objetivos: morar em Guarapari, ter uma segunda residência no litoral ou adquirir um imóvel em uma região com forte movimentação turística.

Um projeto com diferentes opções de apartamentos

O Pietra Di Sevilla foi desenvolvido com diferentes configurações de plantas, permitindo atender a perfis variados de compradores.

As principais opções são:

• Studios de aproximadamente 35 a 42 m²;

• Unidades de suíte e living com aproximadamente 37,87 m²;

• Apartamentos de 2 quartos com aproximadamente 70,67 m².

As informações oficiais também indicam que as unidades possuem varanda e vaga de garagem, com as configurações podendo variar conforme a tipologia.

Studios

Os studios apresentam uma proposta mais compacta e funcional, com metragens entre aproximadamente 35 e 42 m².

Esse formato pode atender pessoas que valorizam praticidade e também compradores que procuram uma unidade para utilização no litoral ou investimento.

Suíte e living

A opção de suíte e living possui aproximadamente 37,87 m² e apresenta uma configuração intermediária, combinando área de descanso e ambiente integrado.

É uma alternativa para quem procura uma unidade compacta, mas deseja um espaço diferenciado em relação ao studio tradicional.

Apartamentos de 2 quartos

Com aproximadamente 70,67 m², os apartamentos de 2 quartos oferecem uma planta mais ampla e podem atender famílias, casais ou compradores que desejam conciliar utilização própria e investimento.

Lazer completo e áreas de convivência

Um dos grandes diferenciais do Pietra Di Sevilla está na quantidade e diversidade de ambientes de lazer.

O projeto distribui suas áreas comuns entre os espaços de pilotis e rooftop, criando diferentes ambientes para descanso, convivência, entretenimento e bem-estar. O empreendimento informa mais de 25 experiências de lazer e convivência.

Entre os espaços estão:

• Piscina;

• Deck;

• Pizza & Wine;

• Espaço Gourmet;

• Living Lounge;

• Sky Lounge;

• Fireplace;

• Kids Garden;

• Wellness Lounge;

• Sauna;

• Casas de Campo;

• Pub Lounge;

• Lavanderia;

• Convenience;

• Salão de Festas;

• Espaço Influencer;

• Coworking;

• Espaço Fitness;

• Espaço Pet;

• Play Club;

• Estar externo.

Essa variedade permite que os moradores tenham diferentes ambientes dentro do próprio empreendimento para aproveitar momentos de descanso, convivência e lazer.

Rooftop com espaços de lazer

O rooftop é um dos elementos que mais chamam atenção no projeto.

A área conta com piscina, deck, espaço gourmet, Pizza & Wine, lounges, fireplace, Kids Garden, Wellness Lounge e sauna.

A proposta é criar um ambiente de convivência com diferentes possibilidades de uso, proporcionando aos moradores uma experiência que vai além das áreas tradicionais de um condomínio residencial.

Duas Casas de Campo

Outro diferencial do Pietra Di Sevilla são as duas Casas de Campo.

Esses espaços foram planejados para proporcionar uma experiência diferenciada de lazer e convivência, com piscina e área gourmet.

A presença dessas áreas complementa a estrutura de lazer do empreendimento e amplia as possibilidades para momentos de descanso e encontros entre familiares e amigos.

Coworking, lavanderia e outras comodidades

O empreendimento também incorpora espaços que acompanham as necessidades do estilo de vida contemporâneo.

Entre eles está o coworking, que oferece uma alternativa para quem trabalha ou estuda e precisa de um ambiente dedicado a essas atividades.

A lavanderia compartilhada também faz parte do projeto, assim como um espaço de conveniência.

Esses ambientes contribuem para tornar a rotina dos moradores mais prática e funcional.

Arquitetura e proposta do empreendimento

O Pietra Di Sevilla apresenta uma proposta de arquitetura contemporânea, com plantas desenvolvidas para aproveitar os espaços de maneira funcional.

O projeto possui duas torres e, segundo as informações oficiais, conta com 11 pavimentos tipo e 16 unidades por andar. A ficha técnica informa ainda 3 elevadores por torre e 1 vaga por unidade.

O empreendimento também destaca características como entradas independentes, ventilação cruzada e plantas pensadas para proporcionar melhor aproveitamento dos ambientes.

Sustentabilidade e soluções para o condomínio

O projeto também apresenta recursos voltados à eficiência e à sustentabilidade.

Entre as soluções divulgadas estão irrigação automatizada, redutores de vazão, medição individualizada, paisagismo com espécies nativas e placas solares para o condomínio.

Esses recursos fazem parte de uma proposta de empreendimento que busca aliar conforto, praticidade e soluções contemporâneas.

Pietra Di Sevilla para morar ou investir

A variedade de plantas faz com que o empreendimento possa atender diferentes objetivos.

Os studios apresentam uma proposta compacta, enquanto as unidades de suíte e living oferecem uma configuração intermediária. Já os apartamentos de 2 quartos possuem uma área maior, podendo atender famílias e compradores que desejam mais espaço.

Para quem pretende investir, a localização na Praia do Morro também é um fator relevante. A região possui atividade residencial e turística e oferece acesso a praia, comércio, restaurantes e serviços.

É importante, entretanto, analisar individualmente fatores como valor da unidade, condições de pagamento, custos do imóvel, finalidade da compra e disponibilidade no momento da negociação.

Valores e condições de pagamento

Os valores divulgados atualmente para o Pietra Di Sevilla variam conforme a tipologia e a unidade.

O site oficial do empreendimento apresenta studios a partir de aproximadamente R$ 384.951, enquanto outra página oficial apresenta valores a partir de R$ 390 mil. As condições estão sujeitas à disponibilidade e atualização da tabela comercial.

O empreendimento também divulga possibilidade de parcelamento direto com a construtora, chegando a 100 meses, conforme as condições comerciais apresentadas.

Por isso, para conhecer o valor atualizado de cada unidade, é importante consultar a tabela vigente no momento da compra.

Previsão de entrega

O Pietra Di Sevilla está em fase de pré-lançamento. As informações divulgadas pelo empreendimento indicam previsão de entrega para 2030.

Como ocorre em empreendimentos em lançamento, prazo, condições comerciais, disponibilidade e valores devem ser confirmados no momento da negociação.

Ficha técnica do Pietra Di Sevilla

• Empreendimento: Pietra Di Sevilla

• Localização: Praia do Morro, Guarapari – ES

• Endereço: Avenida Pietrângelo Viváqua de Biase

• Estágio: Pré-lançamento

• 2 torres

• 11 pavimentos tipo

• 16 unidades por andar

• 3 elevadores por torre

• 1 vaga por unidade

• Studios de aproximadamente 35 a 42 m²

• Suíte e living de aproximadamente 37,87 m²

• Apartamentos de 2 quartos de aproximadamente 70,67 m²

• Varanda nas unidades

• Rooftop

• Piscina

• Espaço Gourmet

• Academia

• Sauna

• Coworking

• Lavanderia

• Salão de festas

• Espaço Pet

• Play Club

• Casas de Campo

• Espaço de convivência

• Previsão de entrega: 2030

As informações podem variar conforme a unidade e as atualizações do empreendimento.

Pietra Di Sevilla: um novo conceito de morar na Praia do Morro

O Pietra Di Sevilla apresenta uma proposta que combina localização, arquitetura contemporânea, diferentes opções de plantas e uma ampla estrutura de lazer.

Com studios, unidades de suíte e living e apartamentos de 2 quartos, o empreendimento oferece alternativas para quem procura praticidade, conforto ou uma segunda residência no litoral.

A localização na Praia do Morro, a variedade de áreas de convivência e a proposta de lazer com rooftop e Casas de Campo tornam o projeto uma opção para diferentes perfis de compradores.

Se você está procurando apartamento à venda na Praia do Morro, studio em Guarapari, apartamento de 2 quartos em Guarapari ou um novo empreendimento para morar ou investir, o Pietra Di Sevilla merece ser conhecido.

Entre em contato com a Gilberto Pinheiro Imóveis para consultar as plantas, valores, condições comerciais e unidades disponíveis.